وزير الإسكان يعلن نتيجة قرعة بنك الاسكان والتعمير كشوفات نتيجة الاسكان والتعمير حجز كراسات الشروط قطع الاراضي التكميلية الجديدة 2022 أمتى آخر ميعاد
مين يعرف نتيجة قرعة بنك الاسكان والتعمير قرعة الاسكان والتعمير تفاصيل نتيجة بنك الاسكان والتعمير كشوفات نتيجة الاسكان والتعمير 9/10/2022 حجز كراسات الشروط قطع الاراضي الجديدة 2022 وزير الإسكان: 34841 قطعة للإسكان الاجتماعى..و16445 قطعة بالأراضى المتميزة و7583 قطعة بالأراضى الأكثر تميزاوأعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم الأحد المقبل بدء سحب كراسات الشروط والمواصفات، من فروع بنك التعمير والإسكان، والتقدم للحجز بالمرحلة التكميلية لـ58869 قطعة أرض بالإسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزاً، بمساحات تتراوح بين 209م2 و1500م2، وذلك للحاجزين بالمرحلة الأولى والتى تم خلالها طرح 21398 قطعة أرض فى الفترة من 17/4/2022 وحتى 2/6/2016، ولم يوفقوا فى الحصول على قطعة أرض فى القرعة العلنية التى يتم إجراؤها خلال الفترة من 17/7/2022 وحتى 11/8/2016، مؤكداً سريان كافة الشروط الواردة بالإعلان السابق نشره عن حجز قطع أراضى المرحلة الأولى، والشروط الواردة بكراسة الشروط والمواصفات للمرحلة الأولى.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، فى بيان له: “يبدأ سحب كراسات الشروط والتقديم للحاجزين بقطع أراضى الإسكان المتميز والأكثر تميزاً ابتداء من يوم الأحد 7/8/2022 وحتى يوم الخميس 25/8/2016، كما يبدأ سحب كراسات الشروط والتقديم للحاجزين بقطع أراضى الإسكان الاجتماعى ابتداء من يوم الأحد 18/9/2022 وحتى يوم الأربعاء 5/10/2016”.
واشتكي البعض من موعد تسليم الأراضي في القرعة التكميلية في ( م9/2022 ) وقال أحدهم :”يعني بعد سنة وبنفس الشروط!! المفروض لا يتم تحصيل مبلغ 25% بالتساوي مع من تسلم فعليا في القرعة السابقة،وينبغي تمديد مهلة السداد حتى موعد التسليم والاكتفاء بمقدم الحجز 100.000″
من جانبه، أكد المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: أنه يشترط فيمن يتقدم للحجز بالمرحلة التكميلية، ما يلى: أن يكون من العملاء السابق لهم التقدم للحجز بنفس المدينة، خلال الفترة من 3/5/2022 وحتى 2/6/2016، وعدم حصوله على قطعة الأرض السابق التقدم للحجز عليها عن طريق القرعة العلنية التى يتم إجراؤها خلال الفترة من 17/7/2022 وحتى 11/8/2016، مع عدم سحب جدية الحجز السابق سداده، كما أنه لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لإبداء الرغبة فى الحجز لأكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن المعلن عنها، موضحاً أنه بالنسبة للأراضى الأكثر تميزاً يشترط فى المستفيد أن يكون من العملاء السابق تقدمهم للحجز، وأبدى الرغبة فى سداد كامل ثمن قطعة الأرض بنسبة 100%، مع الالتزام بسداد كامل ثمن الأرض طبقاً للرغبة السابق إبداؤها.
وبشأن طريقة التقدم للحجز، أضاف المهندس طارق السباعى، أنه يتم سحب كراسات الشروط والمواصفات، من جميع فروع بنك التعمير والإسكان، ويتم تقديم استمارات البيانات بعد استيفائها، وتحديد الرغبة فى قطعة الأرض، مرفقاً بها إيصال سداد جدية الحجز السابق سداده، وصورة بطاقة الرقم القومى، لدى فرع البنك السابق سداد جدية الحجز لديه، وذلك خلال أيام العمل الرسمية من الساعة 3 بعد الظهر وحتى الساعة 5 مساءً، موضحاً أن المواقع والمخططات التفصيلية لقطع الأراضى، ومواصفاتها بكل مدينة، والمساحات، والأسعار، متاحة وموضحة بالتفصيل بكراسة الشروط والمواصفات.
وحول أسلوب التخصيص، أشار المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بالهيئة إلى أنه سيتم إجراء قرعة يدوية علنية للمتقدمين بكل مدينة، لتحديد الفائزين، والتخصيص لهم، طبقاً لأعداد قطع الأراضى المعروضة، وطبقا لما هو موضح ببيان قطع الأراضى المتاحة بكراسة الشروط والمواصفات، وأعداد المتقدمين، وسيتم الإعلان لاحقاً عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة، ويتم رد جدية الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية للمرحلة التكميلية، كما أن مناطق الأراضى متاحة على الموقع الإلكترونى الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، مشدداً على أنه يحظر التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك.
وحول تفاصيل قطع أراضى الإسكان الاجتماعى، قال المهندس طارق السباعى: تم طرح 34841 قطعة أرض، موزعة كالتالى: 9415 قطعة بمدينة السادات، و17698 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و1999 قطعة بمدينة بدر، و382 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و469 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و3013 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و325 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و1540 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
وبشأن قطع أراضى الإسكان المتميز، أضاف: تم طرح 16445 قطعة أرض، وفقاً لما يلى: تم طرح 5145 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، و5687 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و1034 قطعة بمدينة السادات، و2654 قطعة بمدينة بدر، و898 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و746 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و277 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و4 قطع بمدينة أسوان الجديدة.
وبخصوص قطع أراضى الإسكان الأكثر تميزاً، أشار المهندس طارق السباعى إلى أنه تم طرح 7583 قطعة أرض، كالتالى: 6991 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، و302 قطعة بمدينة العبور، و95 قطعة بمدينة 15 مايو، 195 بمدينة دمياط الجديدة.
وفيما يتعلق بمواقع قطع الأراضى الأكثر تميزاً بمدينة القاهرة الجديدة، والتى تلقى إقبالاً كبيراً من المتقدمين للحجز، قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: تقع الأراضى الأكثر تميزاً بأفضل 6 مواقع بالمدينة، وبيانها كالتالى: الموقع مسلسل رقم (1) يقع على بعد 300م جنوب طريق القاهرة / السويس الصحراوى ويطل مباشرة على شارع التسعين الشمالى، كما يتميز الموقع بكونه بجوار مشروع (Helio Park Residence) لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وبجوار مشروع الرحاب، كما يقع بالقرب من منطقة النوادى (النادى الأهلى، نادى بلاتينيوم، نادى وادى دجلة، نادى القاهرة الجديدة… وغيرها) وبالقرب من مشروع مارينا واى لاجون، بالإضافة لقربه من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع محمد بن زايد والموقع المقترح لمول العرب.
وأضاف: يتميز الموقع مسلسل رقم (2) بأنه على اتصال مباشر بالطريق الدائرى الأوسطى، وبالقرب من طريق القاهرة / السويس الصحراوى، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لكل من مشروع (I City) لشركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقارى، ومشروع (Helio Park Residence) لشركة مصر الجديدة للإسكان، بالإضافة لقربه من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع محمد بن زايد والموقع المقترح لمول العرب، وبالقرب من مشروع مدينتى ومشروع شركة بالم هيلز للتعمير.
ويتميز الموقع مسلسل رقم (3) بأنه على اتصال مباشر بالطريق الدائرى الأوسطى وبالقرب من محور محمد بن زايد، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لمشروع شركة بالم هيلز للتعمير وبجوار مشروع مدينتى، بالإضافة لقربه من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع محمد بن زايد والموقع المقترح لمول العرب، ومشروع المستقبل سيتى.. كما يتميز الموقع مسلسل رقم (4) بأنه يطل مباشرة على كل من الطريق الدائرى الأوسطى ومحور محمد بن زايد، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لكل من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتجمع محمد بن زايد، كما يطل مباشرة على منطقة النوادى (النادى الأهلى، نادى بلاتينيوم، نادى وادى دجلة، نادى القاهرة الجديدة… وغيرها)، بالإضافة لقربه من مشروع سوريل ومشروع (Layan) ومشروع شركة إعمار ومشروع مارينا واى لاجون.
وأشار المهندس وليد عباس إلى أن الموقع مسلسل رقم (5) يتميز بأنه على اتصال مباشر بالطريق الدائرى الأوسطى وبالقرب من محور محمد بن زايد، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لمشروع جمعية النخيل ومشروع كورنر ستون وبجوار مشروع الإسكان المتوسط “دار مصر”، بالإضافة لقربه من مشروع القطامية جاردنز لشركة شمال إفريقيا ومشروع القطامية ديونز، وبالقرب من منطقة الجامعات، وينقسم الموقع مسلسل رقم (6) إلى جزءين، ومن مزايا الموقع (أ): أنه على اتصال مباشر بالطريق الدائرى الأوسطى وبالقرب من محور محمد بن زايد، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لمشروع شركة بالم هيلز للتعمير ومشروع (I City) لشركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقارى، ومشروع (Helio Park Residence) لشركة مصر الجديدة للإسكان، بالإضافة لقربه من مشروع مدينتى ومشروع المستقبل سيتى، ومن مزايا الموقع (ب): أنه على اتصال مباشر بالطريق الدائرى الأوسطى ويطل مباشرة على شارع التسعين الشمالى، وبالقرب من محور محمد بن زايد، كما يتميز الموقع بكونه ملاصقا لمشروع مارينا واى لاجون ومنطقة النوادى (النادى الأهلى، نادى بلاتينيوم، نادى وادى دجلة
أخر الأخبار عن نتيجة قرعة الاسكان والتعمير تفاصيل نتيجة بنك الاسكان والتعمير كشوفات نتيجة الاسكان والتعمير 9/10/2022 حجز كراسات الشروط قطع الاراضي الجديدة 2022 .
ذلك حيث صرح بنك الاسكان والتعمير عن مد فترة سحب كراسات الشروط للتقديم في قرعة الاراضي والوحدات السكنية التي تم الاعلان عنها من وزارة الاسكان بالتعاون مع بنك الاسكان والتعمير، فقد تم تداول بعض الاخبار بأن اخر موعد لسحب كراسات الشروط سوفف يكون يوم 5/10/2022 ولكن أصدر وزير الاسكان مصطفى متولي قرار بأن تم مد فترة سحب كراسات الشروط والمواصفات الخاصه بالتقديم على قرعة الوحدات السكنية، ويتم سحب كراسة الشروط من فروع بنك الاسكان والتعمير المتوفره في مختلف محافظات الجمهورية , بنك الاسكان والتعمير ,وفرت وزارة الاسكان عدد من الوحدات السكنية التي سوف تساعد عدد كبير من الشباب في حل ازمة الشقق فإن الوزارة تقدم عدد من الشقق بمقدم مناسب أيجار شهرى في متناول أيدي الجميع ويمكن تقسيط باقي مبلغ التقديم على أقساط سنوية متساوية، وأعطت وزارة الاسكان الفرصة لمن هم لم يستطيعوا التقديم في المرحلة الأولى حيث يمكن ان يبدأو في إجراءات التقديم الان وسحب كراسات الشروط من بنك الاسكان والتعمير.
قرعة الاسكان والتعمير تفاصيل نتيجة بنك الاسكان والتعمير كشوفات نتيجة الاسكان والتعمير 9/10/2022 حجز كراسات الشروط قطع الاراضي الجديدة 2022
صرحت وزارة الاسكان والتعمير عن عدد الوحدات السكنية التي تم طرحها فقد وصل عددها إلى 34841 قطعة أرض سكنية وسيتم توزيع هذه الاراضي على كثير من المناطق على النحو التالي 9415 قطعة في مدينة السادات و عدد 17698 قطعة ارض يتم توزيعها على مدينة العاشر من رمضان كما سيتم توزيع بعض القطع السكنية على بعض المحافظات مثل محافظة سوهاج وأسيوط الجديده، وقد صرحت وزارة الاسكان عن الشروط التي ييجب انتكون متوفره في من يريد التقديم على الاراضي السكنية.
الشروط المطلوبة للتقديم على الاراضي
ان يكون المتقدم في هذه المرحلة التكميلية لم يحصل على قطعة ارض في المرحلة السابقه
ان يكوون لم يسبق له سحب المبلغ المسدد للحجز
لم يتم حجز اكثر من قطعه للزوج او الزوجه
وأعلنت وزارة الإسكان تفاصيل كراسة شروط أول طرح لوحدات الإسكان الاجتماعى، بنظام الإيجار، والتى تم طرحها للراغبين فى الحجز، بداية من اليوم بمكاتب البريد بالمحافظات المطروح بها الوحدات ,قال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان “تم طرح 5706 وحدات سكنية (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة)، بـ10 محافظات، لأصحاب الدخل الأقل من 1500 جنيه شهرياً، ويبدأ الحجز من السبت المقبل، 15/10/2022 وحتى يوم الثلاثاء15/11/2016” ,أضاف أن الوحدات موزعة على محافظة الإسماعيلية بها 511 وحدة (غرفتين وصالة) بمنطقتى السماكين والمستقبل، ومحافظة السويس بها 24 وحدة (غرفتين وصالة) بمنطقة عتاقة، ومحافظة القليوبية بها 472 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: طوخ، وشبين القناطر، وقليوب ,ومحافظة المنوفية بها 31 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: سرس الليان، وقويسنا، ومنوف، وأشمون، ومحافظة دمياط بها 180 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: شطا، وعزبة البرج، والزرقا، ومحافظة المنيا بها 192 وحدة(غرفتين وصالة) بمنطقة بنى مزار، ومحافظة سوهاج بها 536 وحدة (غرفتين وصالة) بمناطق: المنشأة، وجهينة، وطهطا، وسوهاج، والمراغة، وطما، بجانب 800 وحدة أخرى بمدينة أخميم الجديدة.
ومحافظة شمال سيناء بها 1500وحدة (3 غرف وصالة) بمنطقة العريش حى السبيل المساعيد، ومحافظة قنا بها 1340 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة قنا الجديدة، ومحافظة البحيرة بها 120 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة النوبارية الجديدة ,أوضح مدبولى أن الوحدات المطروحة تمثل المرحلة الأولى من الوحدات التى ستطرحها الوزارة بنظام الإيجار، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، للمواطنين الأقل دخلا، ويتم الإعداد حاليا لطرح عدد أكبر من الوحدات فى عدد من المحافظات المختلفة بنظام الإيجار أيضا، وسيتم الإعلان قريبا عن تفاصيل هذه الوحدات ,وقالت مى عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، على أن يقر المتقدم أنه لم يسبق التخصيص له أو للأسرة (الزوج /الزوجة / الأولا د القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير ,وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة ( الزوج / الزوجة / الأو لاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأول اد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي السابق للإسكان، أو أي جهة حكومية أخرى، أو مالكاً لسكن.
وأن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، موضحة أن الحد الأقصى لإيجار أى وحدة سكنيه يبلغ 7 سنوات غير قابله للتجديد إلا باتفاق الطرفين ,أضافت عبد الحميد يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ بدء الحجز، وأن يكون الدخل الشهرى (أفراد أو أسر) أقل من 1500 جنيه شهرياً، ويتم عمل بحث اجتماعى بمعرفة مديريات التضامن الاجتماعى للتأكد من مدى الاستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، كما يتم تحديث البحث الاجتماعي في منتصف المدة الإيجارية للتأكد من استمرار الاستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، وأن تكون المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية موضوع الإيجار هى نفس محافظة عمل أو سكن المواطن الراغب فى التأجير ويجوز تكرار تأجير نفس الوحدة السكنية لمدة واحدة أخرى وبقيمة إيجارية تحدد عند إعادة التعاقد ,أوضحت أنه فى حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة تكون الأولويات وفقاً لما يلى: قاطنى المناطق العشوائية غير الآمنة المحدد إزالتها وتطويرها خلال العامين القادمين، على أن يتم ذلك بالتعاون مع المحافظات المعنية، ثم المرأة المعيلة، ثم ذوى الاحتياجات الخاصة، ثم الأسرة التى تعول الأكبر عدداً، ثم الأسرة التى تعول، ثم الأسرة، ثم الأعزب، ويتم سداد مبلغ 1000 جنيه جدية حجز للوحدات غرفتين، ومبلغ 1500 جنيه للوحدات 3 غرف فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية.
وقالت إنه يتم ملء النموذج المرفق بكراسة الشروط، وكذا الإقرار بخط واضح ويُرسل مع المستندات المطلوبة، وأصل ايصال السداد، وأصل ايصال شراء الكراسة داخل مظروف مغلق، موضح عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان المحدد بالكراسة بالمحافظة المراد الحجز بها ,أضافت أنه يتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته، على أن تكون البطاقة سارية، كما يُرفق بيان بالدخل الشهرى، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين ,أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فعليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى، وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فعليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة ,أوضحت “تتضمن المرفقات أيضاً تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء/ رقم قومى مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى، وبالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، فسيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة”.
أشارت إلى أنه فى حالة مخالفة الالتزامات بأى من القيود المبينة، يترتب عليه سحب الوحدة المؤجرة من المواطن وإعادتها مباشرة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، مع سداد التعويض المناسب الذى يعادل قيمة الدعم المباشر وغير المباشر الذى استفاد به المواطن، فضلاً عن العائد المستحق على هذا الدعم ,وقال المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، إنه بالنسبة لأسلوب السداد، فالمواطن يقوم بسداد قيمة عداد (الكهرباء – المياه – الغا ز) والبالغة 3 آلاف جنيه، وكذا سداد قيمة الاستهلاك الشهرى، بالاضافة إلى إيجار 3 أشهر فقط مقدماً، ليصبح جملة المقدم 3900 جنيه للوحدة الغرفتين ،و4250 جنيها للوحدة 3غرف ,وتبلغ قيمة الإيجار الشهرى المدعوم 300 جنيه (شاملاً الصيانة) للوحدة غرفتين وصالة، و410 جنيهات (شاملاً الصيانة) للوحدة 3 غرف وصالة، ويزيد الإيجار بنسبة 7% سنوياً، ويقوم المواطن بدفع تأمين سداد الإيجار ويبلغ 3أشهر مقدما ويرد فى نهاية الفترة الإيجارية، ومن حق المستاجر إبداء رغبته فى تملك الوحدة المستأجرة خلال مدة الإيجار أو قبل انتهائها بشهر ,أضاف أنه سيتم إعداد عقد إيجار يتضمن وعداً ببيع الوحدة نقداً أو بنظام التمويل العقارى، حال انطبقت الشروط والأحكام على المُقدم (وفقاً للشروط التى يحددها الصندوق)، علماً بأن تلك القيمة قابلة للانخفاض بانخفاض المدة الإيجارية عن 7 سنوات، وتخصم منها القيمة الإيجارية المسددة.
وفى حالة تملك المستاجر الوحدة السكنية يلتزم باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم خلال خمس سنوات من تاريخ تملكه لها، كما يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى خمس سنوات من تاريخ تملكه لها أو الحصول على موافقة الصندوق، موضحا أن سداد القيمة الإيجارية الشهرية سيتم إما مباشرة من المستأجر للصندوق، أو من يفوضه فى شركات التحصيل اليدوى أو الإلكترونى المتخصصة فى هذا الشأن ,وبشأن الضوابط العامة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى بنظام الإيجار، قال حسن: يوقع كل مواطن راغب فى التأجير على إقرار كتابى يتضمن الالتزام باستعمال الوحدة لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ تأجيره لها، أو أن يتقدم بطلب كتابى برغبته فى أى وقت خلال مدة الإيجار بإعادة الوحدة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى لعدم الحاجة إليها، ومن ثم طلب إلغاء عقد الإيجار، مع عدم التصرف فى الوحدة المؤجرة أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات خلال مدة الايجار، والالتزام بسداد القيمة الإيجارية شاملة الصيانة ,أضاف أن الإعلان، وكراسة الشروط، وقانون الإسكان الاجتماعى، وقانون التمويل العقارى ولائحته التنفيذية، وقانون البناء الموحد، وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء، تعتبر جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع، ويتم تخصيص مواقع الوحدات عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلى، مع العلم بأنه لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو عن غير طريق البريد أو بعد موعد التقديم.
أوضح أن كراسة الشروط بها إقرار يتضمن بعض البنود التى يوافق عليها المتقدم ويلتزم بها، وهذه البنود هى: الاطلاع والالتزام بالشروط الأساسية للتمويل العقارى وفقا لأحكام القانون رقم 148 لسنة 2001ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وبأحكام قانون الإسكان الإجتماعى رقم 33 لسنة 2022، وكذا الإقرار بأن جميع المستندات المرفقة بالطلب المقدم من العميل صحيحة وتحت مسئوليته، وكذا جميع البيانات المحررة بالطلب مدونة بمعرفته وصحيحة وتحت مسئوليته، وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويعاقب طبقاً لأحكام المادة رقم 215 وغيرها من مواد قانون العقوبات ,ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص وفسخ العقد واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها، وتتضمن أيضاً الإقرار بأنه لم يسبق له الحصول على أى دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أى دعم إسكانى حكومى آخر، كما أن المتقدم لم يتمتع هو أو زوجه / أو زوجته أو أولاده القصر من قبل بالحصول على أى قرض تعاونى إسكانى من أى جهة كانت، كما لم يتم تخصيص أى وحدة سكنية سواء بالبيع أو الإيجار لأى منهم سواء من أى جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه ولا يمتلك / يمتلكون أى وحدة سكنية ,ويتضمن الإقرار أيضاً أن جميع البيانات الخاصة بالدخل المدونة بالطلب هى صافى الدخل السنوى الخاص به من جميع مصادر الدخل سواء أساسى أو إضافى، ويقر بأنه لا يمتلك أى أملاك تدر عليه دخلاً إضافياً مثل الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى أو خلافه ,كما يقر بأنه لا يمتلك أى محلات تجارية ولا يعمل بأى مهن تجارية أو غير تجارية أو أية أعمال حرة أو خلافه، وليس له أى مصادر أخرى تدر عليه دخلاً إضافياً بخلاف الموضح بالطلب المقدم منه، وأنه لا يمتلك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية بأى من فروع البنوك العاملة فى جمهورية مصر العربية أو التوفير أو أى أوراق مالية تدر عليه دخلاً إضافياً لم يذكرها بطلبه.
ويقر بالتزامه بالانتفاع بالوحدة السكنية التى سيتم تخصيصها للإيجار له، وأن يقوم بشغلها على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ إستلامه لها، ويقر بأنه فى حالة إخلاله بأى مما سبق، أو استعمال الوحدة السكنية المخصصة له فى غير غرض السكنى، أو فى حالة ثبوت وجود مصدر من مصادر الدخل لم يذكرها عند تقديم طلب التعاقد على الوحدة السكنية، أو عدم الإبلاغ عن أى تغييرات إيجابية تطرأ على دخله خلال أسبوع من حدوث تلك التغييرات، أو عدم صحة البيانات المقدمة منه والتى ترتب عليها تخصيص الوحدة له وحصوله على دعم غير مستحق ,ويقر بالتزامه برد الوحدة السكنية، وقيمة الدعم الممنوح له وتكلفته والتعويضات المناسبة، وتحمل المسئولية الجنائية والمدنية المترتبة على الإخلال بأى مما سبق ذكره، وللصندوق الحق فى اتخاذ الإجراءات القانونية التى يراها مناسبة لضمان حقوقه، بما فيها حق كل من الصندوق أو جهة التمويل في استرداد الوحدة المدعومة حتى ولو كان قد تم تسليمها له، والمطالبة بقيمة الدعم الممنوح له وتكلفته والتعويضات المناسبة ,ويتضمن الإقرار كذلك تفويض المتقدم لصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى بالاطلاع بنفسه.
أو بواسطة جهة التمويل على جميع الودائع والأرصدة النقدية والمودعة لدى البنوك، وتفويضه فى الإطلاع على جميع حسابات العميل بجميع البنوك العاملة فى مصر وعلى أية بيانات أو معلومات تخص أرصدته ,ويقر بأن عنوان المراسلات الموضح بهذا الطلب هو محله المختار، وأية مراسلات أو إعلانات ترسل له على هذا العنوان تعتبر صحيحة ومنتجة لجميع آثارها القانونية، وأنه يوافق على قيام الصندوق بالاستعلام بنفسه أو بواسطة جهة استعلام متخصصة عن صحة كافة البيانات والمستندات المقدمة منه للصندوق، كما يقر بأنه على علم ودراية بأن تخصيص مواقع الوحدات السكنية للإيجار بالصندوق يتم إلكترونياً عن طريق الحاسب الآلى، ويتعهد بقبول آلية التخصيص للإيجار ونتيجته، وأنه لا يحق له الاعتراض على الوحدة المخصصة للإيجار.
وزير الإسكان ,نتيجة قرعة بنك الاسكان والتعمير ,كشوفات نتيجة الاسكان والتعمير ,حجز كراسات الشروط قطع الاراضي التكميلية الجديدة
