الرئيسية / منوعات / القانون الجديد للايجارات القديمة 2017 “قانون الايجار المعدل ونصه” ماهو مصير المستاجرين فى مشروع قانون الايجار الجديد 2017

القانون الجديد للايجارات القديمة 2017 “قانون الايجار المعدل ونصه” ماهو مصير المستاجرين فى مشروع قانون الايجار الجديد 2017

من موقعنا الوعد الاخبارى اليكم ايها الساده الكرام عن اهم تفاصيل مشروع الايجار المعدل والمحال لمجلس البرلمان هذاا وفي ذات السياق قال الدكتور إسماعيل نصر الدين أنه تم الحصول على توقيع أكثر من 60 عضو بالبرلمان أي بما يوازي عشر أعضاء البرلمان لكي يتحول المقترح إلى مشروع قانون يتم تقديمة للجنة الاسكان من أجل مناقشته وإجراء التعديلات المطلوبة عليه وبما يتفق مع أحكام الدستور والقانون واللائحة الداخلية للمجلس.

القانون الجديد للايجارات القديمة 2017 “قانون الايجار المعدل ونصه” ماهو مصير المستاجرين فى مشروع قانون الايجار الجديد 2017 .

وأشار الدكتور إسماعيل نصر أن الفلسفة التي يعتمد عليها القانون الجديد هو تطبيقه على ثلاث مراحل بحيث يتم تنفيذ كل مرحلة خلال مدة معينة لا تقل عن عام ولا تزيد عن 3 أعوام أما المهندس معتز محمود فأشار إلى المراحل التي سيرتكز عليها القانون الجديد للأيجارات القديمة وهىي:-

المرحلة الأولي :- تحرير العلاقة الايجارية بين المواطنين والدولة بحيث يتم نقل ملكية العقارات أو المحال التجارية إلى أصحابها خالصة ويكون له الحرية في أن يقوم بالتجديد للدولة مرة أخري من عدمة حيث انه من المفترض أن تدعم الدولة المواطن وليس المواطن هو الذي يدعم الدولة.

المرحلة الثانية :- تحرير عقود الايجار للمحال التجارية بين المواطنين وتذهب ملكيتها للمالك خالصة مع مناقشة حصول المستأجر تعويض تقوم لجنة حكومية بتحديد وفقاً لطبيعة المشروع القائم بالمحل التجاري والمنطقة المتواجد بها المشروع ولا يتعدي هذا التعويض عن 5% من إجمالي ثمن المحل.

المرحلة الثالثة والأخيرة:- تعتبر هذه المرحلة أصعب وأهم مرحلة حيث سيتم تعرير العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر ولكن بشروط كالتالي : 1- ثبوت ملكية المستأجر لوحدة سكنية أخري أو لعقار أخر سواء في نفس المنطقة أو في مناطق أخرى 2- الشقق السكنية المغلقة التي لا يقيم فيها المستأجر.

هذا وحيث ان أخبراً وبعد طول إنتظار سيبدأ مجلس النواب مناقشة قانون الايجارات القديمة حيث قال النائبان الدكتور إسماعيل نصر الدين والمهندس معتز محمد محمود أنه تم الانتهاء من قانون الايجارات القديمة وتقديمة للأمانة العامة لمجلس النواب يوم الاثنين المقبل.


اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *